단지는 기존의 임대아파트와는 차별화된 수준 높은 고품격 마감재와 최첨단 시스템 등을 적용할 계획이다. 남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨가 민간분양 아파트 못지않은 특화설계와 주거서비스 등을 아낌없이 적용한다는 점에서 주거지를 고민하는 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
실제 '남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨'는 입주민들의 주거 편의성을 높이는 다양한 특화설계를선보인다. 우선, 주력 상품인 전용면적 84A타입의 경우실수요자 선호도 높은 4Bay, 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다.
또한 주방 공간의 품격을 높이는 독립형 아일랜드 설치와 파우더룸, 드레스룸, 알파룸, 워크인 신발장 등 풍부한 수납공간을 마련해 공간 활용성을 극대화했다. 그 밖에도 AIoT(지능형 사물인터넷) 홈 시스템이 적용돼 음성만으로 시스템 제어, 영어교육, 네이버검색, 쇼핑 등 다양한 서비스를 이용할 수 있다.
입주민을 위한 커뮤니티시설로는 샤워장과 냉·온탕, 사우나 등이 함께 조성되는 주민운동시설을 비롯해 어린이놀이터, 어린이집, 작은도서관, 경로당 등이 단지 내 들어설 예정이다. 더불어 옥상 파고라를 디자인해 입주민을 위한 쉼터 공간을 마련해 단지내에서도 여가와 휴식을 즐길 수 있을 전망이다.
'남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨'는 광주 최초의 공공지원 민간임대아파트로 다양한 혜택도 누릴 수 있다.
단지는 청약통장 유무,지역거주 요건, 기존 재당첨 여부와 상관없이 만 19세 이상 무주택자라면 청약신청이 가능하다. 주변 시세 대비 저렴한 임대료는 물론 8년간 임대료 인상없이 거주할 수 있다. 또한 전세금 조건으로 매월 내는 월 임대료가 없어 경제적 부담이 적다. 여기에 임차인 우선 분양 전환권 혜택과 시세 상승 상관없이 최초에 확정된 가격으로 분양전환이 가능하다. 그 밖에 양도가능(임대사업자 동의시), 세금부담無, 중도금 전액 무이자 등 풍부한 혜택을 제공한다.
뛰어난 직주근접성도 눈여겨볼 만하다. 단지는 광주 남구 에너지밸리 첨단산단 중심부에 들어서한국전기연구원, LS산전, 기초과학지원연구원, 인셀㈜ 등을 도보로 출퇴근 가능하다. 또한 나주혁신도시, 효천1지구, 효천2지구 등 다수의 택지지구와의 접근성이 우수해 직주근접을 원하는 수요자들의 높은 관심이 기대된다.
여기에 광주 남구 에너지밸리 산업단지에 투자를 유치한 기업은300개를 넘었으며, 이들 기업은 에너지밸리에 총 839억원을 투자해 512개 일자리를 창출할 계획이라고 전했다. 더불어 광주 남구청에 따르면, 광주 에너지밸리와 남구 도시첨단산업단지 조성을 통해 약 4조3,025억원에 달하는 생산 유발효과와 1만9,389명에 이르는 고용 유발효과가 발생할 것으로 기대된다고 전했다. 최근 광주시가 광주 에너지밸리 일반산단과 도시첨단산단 등을 광주 경제자유구역으로 지정하는 개발계획수립안을 제출할 예정으로, 향후 경제자유구역 선정에 대한 기대감도 높다. 이에 직주근접성이 뛰어난 '남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨'에 대한 주거 수요는 더욱 늘어날 것으로 예상된다.
쾌적한 주거 여건도 장점이다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되며, 택배 차량은 지하 1층으로 진입하도록 해 단지 내 안전사고 위험도 최소화한다. 주차대수는 세대당 1.49대로 충분한 주차공간도 제공한다. 봉황산, 송학산 등이 가깝고 단지 인근으로 압촌구절초 습지생태 경관사업이 올해 11월 준공될 전망이다.
'남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨'는 광주광역시 남구 에너지밸리 도시첨단산업단지 D1블록에 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적으로 조성되며 총 461가구 규모다. 시공은 남해종합건설이 맡았다. 주택전시관은 광주광역시 서구 화정동 750-12번지일원에 위치하며, 10월 중 개관할 예정이다.
현재 관심고객 등록 이벤트도 진행 중으로, 남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨공식 홈페이지 접속 후 관심고객 등록 시 추첨을 통해 신세계백화점, SK주유권, 베스킨라빈스 아이스크림 교환권, 스타벅스 교환 카드 등 다양한 경품을 증정한다.
온라인뉴스팀기자 onnews@dt.co.kr
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